NOWY JORK · WARSZAWA
Od zakontraktowanego portfela do zamkniętej transakcji.
JOA Capital Partners zapewnia bankom inwestycyjnym, funduszom inwestycyjnym i family offices bezpośredni, obecny na miejscu punkt kontaktu na poziomie partnerów — dla transakcji w energetyce odnawialnej, magazynach energii, infrastrukturze centrów danych i nieruchomościach przemysłowych w Polsce, krajach bałtyckich i szerzej w Europie Środkowo-Wschodniej.
NOWY JORK · WARSZAWA
Od zakontraktowanego portfela do zamkniętej transakcji.
JOA Capital Partners zapewnia bankom inwestycyjnym, funduszom inwestycyjnym i family offices bezpośredni, obecny na miejscu punkt kontaktu na poziomie partnerów — dla transakcji w energetyce odnawialnej, magazynach energii, infrastrukturze centrów danych i nieruchomościach przemysłowych w Polsce, krajach bałtyckich i szerzej w Europie Środkowo-Wschodniej.
Rok założenia — firmę prowadzą od początku ci sami wspólnicy.
Sieć pozyskiwania projektów o mocy trzech gigawatów (GW) — Polska, kraje bałtyckie, Słowacja i Ukraina.
Lat łącznego doświadczenia transakcyjnego, bankowego i w administracji publicznej.
Przedział wartości transakcji strukturyzowanych i zamykanych przez zespół.
USŁUGI
Czym się zajmujemy
Konsulting i pośrednictwo transakcyjne w imieniu sprzedających — fotowoltaika (PV), bateryjne magazyny energii (battery energy storage systems, BESS), instalacje hybrydowe i wiatr z magazynem, tereny z zabezpieczoną mocą pod centra danych oraz nieruchomości przemysłowe. JOA selekcjonuje, przygotowuje i koordynuje do zamknięcia — a dalej przez budowę, kontraktację przychodów i wyjście z inwestycji.
Pozyskiwanie i selekcja projektów
Dopływ projektów bezpośrednio od deweloperów, spółek energetycznych i kanałów okołorządowych, a nie z procesów pośredniczonych. Każde aktywo oceniamy pod kątem tego, jaki zwrot rzeczywiście oferuje — marżę deweloperską na etapie gotowości do budowy (ready to build, RTB) czy zakontraktowane przychody operacyjne — i czy sprzedający już ją wycenił.
FOTOWOLTAIKA · BESS · HYBRYDY · WIATR + MAGAZYN
Przygotowanie do standardu instytucjonalnego
Dokumenty sprzedającego — tytuł prawny, warunki przyłączenia, pozwolenia, analizy produktywności — uporządkowane w indeks dokumentacji i rejestr ryzyk, z lukami nazwanymi wprost, a nie wygładzonymi. Modele budowane do standardu banku finansującego, od scenariusza ostrożnościowego.
DATA ROOM · REJESTR RYZYK · MODEL BANKOWALNY
Koordynacja do zamknięcia
Jeden doświadczony zespół prowadzi proces w imieniu sprzedającego od pierwszego kontaktu do finalizacji — umowa o zachowaniu poufności (non-disclosure agreement, NDA), data room, due diligence, negocjacje i zamknięcie — w porządku, jakiego oczekuje bank.
PROCES SPRZEDAŻOWY · DUE DILIGENCE · ZAMKNIĘCIE
Zarządzanie projektem od A do Z
Dla inwestorów kupujących na etapie RTB: zarządzanie po stronie właściciela od polecenia rozpoczęcia prac do oddania do eksploatacji — sprawdzeni lokalni wykonawcy EPC (engineering, procurement and construction), płatności powiązane z kamieniami milowymi, terminy dotacji i rynku mocy pilnowane aż do rozpoczęcia komercyjnej eksploatacji.
WYBÓR EPC · NADZÓR BUDOWY · ODDANIE DO EKSPLOATACJI
Negocjacje PPA i umów odbioru
Przychody ujęte w kontrakty: umowy sprzedaży energii (power purchase agreement, PPA), umowy odbioru i pozycje na rynku mocy negocjowane z odbiorcami przemysłowymi, spółkami obrotu i optymalizatorami — w standardzie akceptowalnym dla banku finansującego.
PPA · UMOWY ODBIORU · RYNEK MOCY
Strategia wyjścia i sprzedaż
Wyjście planujemy od dnia zakupu: horyzont inwestycji, mapa potencjalnych nabywców i preferowana ścieżka sprzedaży są zdefiniowane już przy decyzji inwestycyjnej. Gdy okno się zbliża, JOA przygotowuje aktywo do rynku i koordynuje konkurencyjny proces sprzedażowy — tak, aby sprzedaż nastąpiła w zakładanym horyzoncie, a nie po nim.
PLAN WYJŚCIA · MAPA NABYWCÓW · PROCES SPRZEDAŻOWY
PARTNERZY
Z kim pracujemy
Banki inwestycyjne
M&A · ENERGETYKA I INFRASTRUKTURA · PROJECT FINANCE
Lokalne pozyskiwanie. Mandaty i kontrahenci pozyskiwani na miejscu — w Polsce, krajach bałtyckich, na Słowacji i w Ukrainie.
Gotowość sprzedającego. Indeks dokumentacji, rejestr ryzyk i model w standardzie banku — gotowe, zanim proces się otworzy.
Koordynacja na miejscu. Jeden doświadczony partner prowadzący sprzedających, kancelarie i prace techniczne — w lokalnym języku i strefie czasowej.
Family offices
SINGLE-FAMILY · MULTI-FAMILY
Wyselekcjonowany dostęp. Trzy do pięciu projektów dopasowanych do zdefiniowanego mandatu — nie szeroki strumień teaserów.
Dyskrecja. Materiały przekazywane prywatnie, po podpisaniu NDA; zaangażowanie ujawniane kontrahent po kontrahencie.
Bezpośrednia relacja partnerska. Każdy mandat prowadzą osobiście wspólnicy, którzy założyli firmę w 2019 roku.
Fundusze inwestycyjne
INFRASTRUKTURA · PRIVATE EQUITY · OZE
Pipeline na skalę mandatu. Wyselekcjonowany strumień aktywów — na etapie gotowości do budowy i operacyjnych, pojedynczych projektów lub portfeli — dopasowany do celów alokacji.
Przygotowanie instytucjonalne. Data room, rejestr ryzyk i model w standardzie banku — gotowe, zanim komitet inwestycyjny poświęci na projekt swój czas.
Realizacja na miejscu. Koordynacja due diligence, negocjacje EPC i umów odbioru oraz proces sprzedażowy prowadzony tak, aby wyjście nastąpiło w horyzoncie funduszu.
RYNEK
Dlaczego Polska i CEE
Europa Środkowo-Wschodnia (CEE) kupuje dziś moce zastępcze w wiążących aukcjach, a nie w prognozach — a od marcowej ustawy sieciowej z 2026 r. prawa przyłączeniowe koncentrują się przy projektach, które potrafią wykazać postęp. Ograniczeniem nie jest kapitał, lecz zamiana zakontraktowanego portfela w zbudowane, finansowalne aktywo.
Magazyny energii zakontraktowane w polskich aukcjach rynku mocy z dostawą do 2030 r. — wobec niespełna 40 megawatów (MW) pracujących obecnie.
Źródło: Modo Energy, wolumeny aukcji rynku mocy i flota operacyjna, wiosna 2026.
Dotacje z unijnego Funduszu Modernizacyjnego przyznane 172 polskim projektom magazynowym — wszystkie z realizacją do końca 2028 r.
Źródło: lista beneficjentów NFOŚiGW, grudzień 2025.
PROCES
Jak pracujemy
Od pierwszego kontaktu do zamknięcia — jeden proces, prowadzony tak samo przy każdym mandacie.
Zakres mandatu
Jedna rozmowa definiuje technologię, wielkość transakcji, etap i oczekiwany zwrot — mandat, względem którego wszystko jest selekcjonowane.
Wyselekcjonowane propozycje
Trzy do pięciu wyselekcjonowanych projektów w formie anonimizowanych teaserów — zazwyczaj w ciągu dwóch tygodni.
NDA i data room
Przy zainteresowaniu pełne materiały otwierają się po podpisaniu NDA: dokumenty sprzedającego — tytuł prawny, warunki przyłączenia, pozwolenia, analizy produktywności — za indeksem dokumentacji i rejestrem ryzyk.
Koordynacja due diligence
Prace prawne, techniczne i niezależnego inżyniera (independent engineer, IE) koordynowane przez jeden zespół; model utrzymywany w standardzie banku w miarę napływu ustaleń — od scenariusza ostrożnościowego.
List intencyjny i umowa warunkowa
Oferty wstępne prowadzą do listu intencyjnego (letter of intent, LOI): cena wyjściowa, wyłączność i harmonogram. Następnie kancelarie dokumentują transakcję jako warunkową umowę sprzedaży udziałów (SPA) — mechanika ceny, zapewnienia oraz warunki zawieszające powiązane z pozwoleniami, przyłączeniem i finansowaniem.
Zamknięcie i rozliczenie
Warunki zawieszające spełnione, rozliczenie uzgodnione, środki płyną. Tam, gdzie ryzyko pozostaje, zamknięcie dzielone jest na transze powiązane z kamieniami milowymi — kupujący finansuje w miarę wygasania ryzyk pozwoleń, przyłączenia i budowy.
Materiały o projektach — teasery, data roomy i szczegóły mandatów — udostępniamy wyłącznie po podpisaniu NDA.
Wynagrodzenie ustalamy indywidualnie dla każdego mandatu: retainer oraz prowizja od sukcesu.
ZESPÓŁ
Zespół i sieć kontaktów
NOWY JORK
Zespół prowadzenia transakcji
Strukturyzacja transakcji i ocena ryzyka prowadzone z Nowego Jorku: ponad dwadzieścia lat w finansowaniu komercyjnym i project finance w USA, Europie, Izraelu i na rynkach wschodzących; zamknięte transakcje od 50 mln do 1,5 mld USD, w tym struktury tax equity. Zespół kierował ryzykiem kredytowym w nowojorskim banku komercyjnym i globalnej grupie ubezpieczeniowej, przewodniczył komitetowi kredytowemu i zasiadał w komitecie zarządzania aktywami i pasywami; w zespole jest ekspert zarejestrowany przy Komisji Europejskiej, który w 2024 r. zasiadał w komitecie inwestycyjnym oceniającym wnioski project finance w energetyce UE.
WARSZAWA
Zespół realizacji lokalnej
Realizacja prowadzona z Warszawy: ponad dwadzieścia lat w polskich finansach i energetyce — w energetyce wiatrowej od 2006 r., następnie w fotowoltaice. Zespół prowadzi due diligence, modelowanie finansowe i negocjacje przy zakupach i sprzedaży aktywów OZE oraz posiada prokurę w polskich spółkach.
EUROPA ŚRODKOWA
Zespół senior counsel
Senior counsel z najwyższego szczebla finansów publicznych Europy Środkowej — doświadczenie na poziomie wiceprezesa europejskiego wielostronnego banku rozwoju z odpowiedzialnością za Europę Środkową, w ministerstwie gospodarki jednego z państw UE z energetyką w portfelu, na stanowisku wiceministra finansów oraz w fotelu przewodniczącego krajowego holdingu inwestycyjnego. Polityka energetyczna, sieć i finansowanie publiczne — znane od środka.
Co otwiera sieć kontaktów
POZYSKIWANIE
Kanały deweloperskie, energetyczne i okołorządowe — nie procesy pośredniczone.
DŁUG
Polskie i środkowoeuropejskie banki komercyjne, linie rozwojowe państwa i europejskie programy wielostronne.
FINANSOWANIE PUBLICZNE
Krajowi operatorzy dotacji, ministerstwa i instytucje UE — na poziomie roboczym.
ODBIÓR ENERGII
Odbiorcy przemysłowi i korporacyjni, spółki energetyczne, obrót i optymalizatorzy.
KAPITAŁ I WYJŚCIE
Równoległe kanały kapitału w USA, Izraelu i Azji oraz europejskie fundusze i family offices.
KONTAKT
Poproś o wprowadzenie
Napisz lub zadzwoń bezpośrednio albo wyślij formularz. Jedna rozmowa wystarczy, aby zdefiniować mandat; materiały przekazujemy prywatnie, po podpisaniu NDA.